Majalah 100 Excellent Growth-Company Ranks 2020

profil perusahaan

BSDE

properti

real estat

arsip

Tentang PerusahaanPT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) didirikan pada 16 Januari 1984 oleh pemegang saham pendiri. Dalam rentang 1984-1989, perusahaan mulai menjalankan bisnis dengan konsep kota mandiri. Seiring berkembangnya usaha, perusahaan mencatatkan seluruh sahamnya di Bursa Efek Indonesia pada 6 Juni 2008.BSDE telah menjadi perusahaan pengembang terbesar di Indonesia berdasarkan prapenjualan dengan nama dan reputasi yang kuat. Sebagai grup bisnis di bawah Sinar Mas Land, proyek andalan BSDE adalah BSD City, yaitu rancangan kota yang mengkombinasikan properti perumahan, bisnis, dan komersial.&nbsp;Pada 2018, perusahaan mengakuisisi 13 lantai Bakrie Tower, area perkantoran di Kawasan Rasuna Epicentrum (area CBD). Kemudian, perusahaan melakukan PMTHMETD sebesar 10% pada 2020.Perusahaan pun menerbitkan surat utang senior 2025 melalui entitas anak, Global Prime Capital Pte. Ltd sebesar US$300 juta. Selain itu, BSDE melakukan kerja sama dengan Mitbana Pte. Ltd. untuk mengembangkan smart TOD seluas 100 hektare di Serpong, Tangerang. StrategiSepanjang 2021, perusahaan masih menggunakan tiga strategi utama, meliputi:<ol><li>Diversifikasi portofolio lintas wilayah, produk, dan segmentasi untuk mendukung pertumbuhan pendapatan berkelanjutan.</li><li>Menjaga standar kualitas internasional dan praktik terbaik dalam pengembangan. Setiap produk yang ditawarkan mengusung desain internasional dan teknik pemasaran dengan melibatkan konsultan asing dan internal yang berpengalaman luas di bidang real estat.&nbsp;</li><li>Meningkatkan kerja sama strategis dengan mitra-mitra terbaik. Kerja sama di area-area strategis dengan mitra-mitra terbaik di regional maupun internasional akan memberikan lompatan kuantum bagi kompetensi dan nilai yang diciptakan oleh perusahaan. </li></ol>Dalam mendukung pertumbuhan kinerja perusahaan di masa mendatang, BSDE juga telah mengamankan cadangan lahan (landbank) seluas 3.752 hektare. Selain lahan yang belum diolah, BSDE memiliki persediaan real estat siap jual senilai Rp3,43 triliun.BSDE juga memiliki bangunan yang sedang dikonstruksi sebesar Rp2,37 triliun. Kemudian, BSDE memiliki lahan yang sedang dikembangkan senilai Rp6,12 triliun. Kinerja&nbsp;Hingga kuartal III/2021, BSDE mampu membukukan laba bersih mencapai Rp930,78 miliar. Nilai itu naik 154,19% dari kuartal III/2020 yang sebesar Rp366,18 miliar.&nbsp;Kondisi ini ditopang oleh pendapatan BSDE yang juga bertumbuh 20,74% (yoy) dari Rp4,28 triliun menjadi Rp5,17 triliun. Pertumbuhan yang dicapai perusahaan tidak terlepas dari kinerja penjualan unit-unit properti yang dimiliki. Segmen yang berkontribusi terbesar terhadap pendapatan adalah penjualan tanah, bangunan dan strata title.&nbsp;Sementara, total aset yang dimiliki perusahaan mengalami penurunan dari Rp60,86 triliun menjadi Rp60,1 triliun pada kuartal III/2021. Sedangkan, total ekuitas BSDE naik 2,72% (yoy) dari Rp34,47 triliun menjadi Rp35,41 triliun. ProspekSektor properti mendapatkan angin segar karena keputusan pemerintah memperpanjang insentif pajak pertambahan nilai (PPN) ditanggung pemerintah (DTP) pada Januari-Juni 2022. Insentif ini diyakini akan mendorong permintaan properti ke arah yang lebih baik sembari memanfaatkan momentum pemulihan perekonomian Indonesia.BSDE pun memiliki landbank yang akan menjadi penopang pertumbuhan berkelanjutan pada masa mendatang. Melalui dukungan stimulus dan relaksasi yang diberikan oleh pemerintah, perusahaan yakin pencapaian pemasaran masih akan solid pada 2022.&nbsp;Tingkat suku bunga kredit kepemilikan rumah (KPR) pun berada di level rendah, sehingga diharapkan mampu mendongkrak permintaan terhadap produk properti. Terlebih, tingkat suku bunga deposito dan imbal hasil instrumen investasi lain sedang turun, sehingga properti dapat dijadikan alternatif investasi.

PT. Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) adalah perusahaan yang bergerak dalam kegiatan pengembangan real estat. Berdiri pada 16 Januari 1984, BSDE telah menjadi salah satu pengembang terbesar di Indonesia di bawah grup Sinar Mas Land. 

Profil PT Bumi Serpong Damai Tbk